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La gente de Santa Bárbara está mayoritariamente de acuerdo en que es necesario hacer algo nuevo con el Centro Comercial Paseo Nuevo, pero qué es eso y cómo hacerlo es otra historia.
La semana pasada, el Concejo Municipal votó a favor de seguir adelante con los planes para reconstruir la propiedad.
En el centro de los planes de desarrollo se encuentran aproximadamente 500 unidades de vivienda. La gran pregunta es cuántos de ellos se ofrecerán a precios inferiores a los del mercado y un punto con el que Brian Miller, residente de Santa Bárbara, no está de acuerdo.
«Santa Bárbara es un destino turístico y un lugar al que viene la gente. Siempre será caro y difícil de costear aquí, se convertirá en un lugar con muchas viviendas, pero seguirá siendo caro», dijo Miller.
La cantidad mínima de unidades asequibles requeridas por el estado para este tipo de desarrollo es del 10%, una cifra que el director ejecutivo y director ejecutivo de la Autoridad de Vivienda de Santa Bárbara, Rob Fredericks, quiere triplicar.
«Me imagino que entre el 30% y el 40% de las unidades serán asequibles para hogares de ingresos bajos y moderados», dijo Fredericks.
Fredericks enfatizó que no incluir una gran cantidad de unidades asequibles perjudicaría aún más a la clase trabajadora y a las empresas locales. La propietaria del negocio Paseo Nuevo, Anna Cárdenas, dice que es necesario hacer algo.
«También ha sido difícil sin bastiones como Macy’s y Nordstroms. Hay menos tráfico peatonal, no tantos locales que pasan por el centro comercial», explicó Cárdenas.
El contrato de arrendamiento del centro comercial por 42 años está en manos de Alliance Bernstein, quien se ha asociado con Georgetown Company para la remodelación del centro comercial. Además de viviendas, el desarrollo prevé tener 85.000 pies cuadrados de espacio comercial. El desarrollador y la Ciudad no han dicho cuántas unidades se alquilarán a precios inferiores a los del mercado, qué altura tendrá la construcción adicional o dónde se ubicarán específicamente las unidades.
