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Después de revisar los comentarios públicos e incorporar nuevos sitios
(SANTA BARBARA, Calif.) – El Condado de Santa Bárbara presentó su Borrador de Actualización del Elemento de Vivienda para 2023-2031 al Estado el 31 de marzo de 2023. Se puede encontrar una copia en https://www.countyofsb.org/3177/ Vivienda-Elemento-Actualización.
La finalización del Elemento de Vivienda se produce después de que el Condado presentó el borrador al público el 30 de enero de 2023, lo que dio inicio a un período de comentarios públicos de 30 días. Durante ese tiempo se recibieron más de 430 cartas de comentarios. El Condado trabajó diligentemente en los comentarios y actualizó el Elemento de Vivienda del Condado.
El proceso de comentarios públicos fue beneficioso y proporcionó varios cambios al Elemento de Vivienda del Condado. Estos incluyen nuevos programas y aproximadamente 19 sitios adicionales que la Junta de Supervisores puede considerar para rezonificación/vivienda futura, siete de estas nuevas adiciones son sitios propiedad del Condado.
Se puede encontrar un mapa interactivo que muestra todos los sitios propuestos en https://sbcopad.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=9375e0705e864eada0ff535c23ba99ac.
“Nuestro equipo revisó todos los comentarios públicos y nos animó a encontrar varios sitios adicionales para agregar al Elemento de Vivienda. Todo, desde oportunidades de vivienda para empleados en Montecito hasta oportunidades de vivienda asequible en propiedad del condado, se agregó durante este período de revisión. El Condado ha trabajado arduamente para encontrar sitios que cumplan con las pautas del Estado para garantizar que el Condado haya identificado sitios viables que se puedan construir durante este ciclo de 8 años y agregar las viviendas que tanto necesitan las personas que trabajan en este condado y que tan desesperadamente necesitan”. dijo la Directora de Planificación y Desarrollo Lisa Plowman.
La Actualización del Elemento de Vivienda es uno de los componentes obligatorios de un Plan General. Dirige a los gobiernos locales a planificar las necesidades de vivienda existentes y proyectadas de todos los segmentos económicos de la comunidad.
Para este ciclo, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Estado de California (State HCD) requiere que el condado de Santa Bárbara identifique sitios para acomodar 5,664 nuevas unidades de vivienda en partes no incorporadas del condado de Santa Bárbara entre 2023 y 2031. Este es un aumento de 8 veces del último ciclo. Esa asignación de necesidades de vivienda, la Asignación de necesidades de vivienda regional (RHNA), se desglosa aún más para requerir 4,142 unidades en la región de la costa sur y 1,522 unidades en el norte del condado.
El Estado requiere que el Elemento de Vivienda del Condado acomode 2,818 unidades de ingresos muy bajos, bajos y moderados. Los nuevos sitios públicos y privados después del período de comentarios públicos agregaron casi 1200 unidades en estas categorías.
Una vez que el Estado determine que el Elemento de Vivienda cumple en general, se adoptará el Elemento de Vivienda actualizado. El segundo paso en el proceso incluye el refinamiento de los sitios de rezonificación y la preparación de un Informe de Impacto Ambiental del Programa (PEIR) que evalúa los impactos potenciales asociados con las rezonificaciones propuestas necesarias para cumplir con la RHNA del Condado.
Las próximas oportunidades para la participación pública son 1) en la audiencia de la Junta de Supervisores el 4 de abril de 2023, donde Planificación y Desarrollo actualizará a la Junta sobre los cambios realizados en el Borrador del Elemento de Vivienda y 2) durante el período de comentarios públicos sobre el Borrador de PEIR. El Departamento llevará a cabo dos audiencias de comentarios públicos; uno en el norte del condado y otro en el sur del condado. Las rezonificaciones deben completarse antes del 15 de febrero de 2024.
Se prevé que la Junta de Supervisores adopte la Actualización del Elemento de Vivienda más adelante en 2023.
