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SANTA BARBARA, California – La popularidad de los alquileres vacacionales y la oferta limitada de viviendas permanentes en Santa Bárbara ha generado numerosos desafíos legales. El 4 de mayo, Theo Kracke, director ejecutivo de Paradise Retreats, dijo que ganó su batalla legal con la ciudad por segunda vez. «El tribunal confirmó que teníamos razón desde el principio y que ahora las familias pueden seguir disfrutando de los beneficios de los alquileres a corto plazo, que son alojamientos para visitantes de menor costo», dijo Kracke.

La ciudad de Santa Bárbara tenía más de 100 alquileres de vacaciones a corto plazo en su zona costera en 2015. El número se redujo a un solo dígito después de que los líderes de la ciudad votaran unánimemente para prohibir los alquileres de vacaciones en zonas residenciales y tratarlos como hoteles en zonas costeras, limitando el número de alquileres permitidos permitidos. Los críticos dijeron que la ciudad estaba violando la Ley de Costas de California. Kracke dijo que inicialmente solo quería un compromiso antes de que terminaran en la corte.

Dijo que la Comisión Costera de California no formaba parte del plan de regulación de Santa Bárbara y la comisión se puso del lado de él cuando Santa Bárbara apeló la victoria de su juicio ante el Tribunal de Apelaciones del Segundo Distrito, ubicado en Ventura. El abogado de Kracke, Travis C. Logue de Rogers, Sheffield & Campbell dijo: «Estamos muy complacidos con la decisión de hoy de la Corte de Apelaciones del Segundo Distrito.

Hemos estado en litigio por casi 5 años y la ciudad de Santa Bárbara ha tratado de enterrar nuestro cliente en honorarios legales «. El caso le permite a Kracke recuperar sus costos por desafiar la política de cumplimiento cambiante de Santa Bárbara. «Es una victoria para todos los californianos que utilizan alquileres vacacionales a lo largo de la costa, está certificado para su publicación, lo que significa que tiene autoridad legal vinculante y precedente en California y puede ser citado por otros abogados.

Todo lo que necesitamos ahora es Santa Bárbara para finalmente seguir las reglas y permitir los alquileres de vacaciones en su zona costera «. Logue dijo que la decisión está siendo observada en todo el estado. «Esta decisión establece un precedente en todo el estado de que las ciudades y los condados no pueden prohibir directamente los STVR en la zona costera como lo intentó Santa Bárbara sin descanso. Sin embargo, se les permite reunirse y consultar con la Comisión Costera para promulgar regulaciones razonables», dijo Logue.

La ciudad podría solicitar a la Corte Suprema de California que escuche el caso o vote sobre nuevas medidas de cumplimiento relacionadas con los alquileres a corto plazo en las zonas costeras de Santa Bárbara. El abogado de la ciudad de Santa Bárbara, Ariel Colonne, estaba ocupado con una reunión virtual del consejo municipal el martes y no pudieron ser contactados para hacer comentarios.

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