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Una nueva ley de California pronto cambiará cuánto pueden cobrar los propietarios a los inquilinos por su depósito de seguridad.
Entre los muchos proyectos de ley que el gobernador Gavin Newsom firmó recientemente se encuentra el Proyecto de Ley 12 de la Asamblea. Establece que los depósitos de seguridad no pueden superar el equivalente a un mes de alquiler.
El proyecto de ley tiene como objetivo hacer que las unidades de vivienda sean más asequibles en todo el estado a medida que los inquilinos siguen viendo aumentar los costos.
“Vivimos en un parque de casas móviles y debido a la situación del agua, nuestro alquiler aumentó en nuestra agua”, dijo Donna Harrison, inquilina de Morro Bay.
El alquiler promedio de un apartamento de dos habitaciones en Morro Bay es de $2,850. Según la ley anterior, los propietarios podían cobrar a los inquilinos un máximo de tres meses de alquiler, que en este caso es de 8.550 dólares. Cuando la nueva ley entre en vigor, esa cantidad se reduciría a sólo 2.850 dólares, o un mes de alquiler.
Aún así, a algunos inquilinos les preocupa que los propietarios simplemente aumenten su alquiler mensual.
“Soy inquilino y el alquiler puede aumentar dos veces al año. Las personas con ingresos fijos no pueden permitírselo”, afirmó Douglas Paul Carpenter.
La vicepresidenta ejecutiva de la Asociación de Apartamentos de California, Debra Carlton, emitió una declaración en oposición a la nueva ley, diciendo: “Limitar aún más la capacidad del propietario para cubrir financieramente los daños a la propiedad o el alquiler impago es una imposición injusta para los proveedores de viviendas de alquiler”.
La promulgación de la ley AB 12 convierte a California en el duodécimo estado en aprobar un proyecto de ley que limita los requisitos de depósito de seguridad.
La ley entrará en vigor el 1 de julio del próximo año.
