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La Ciudad de Arroyo Grande está trabajando para aumentar el inventario de alquiler.
La ciudad quiere agilizar el proceso de agregar unidades adicionales a una propiedad existente.
Es parte de un esfuerzo estatal para ofrecer viviendas más asequibles.
Esta semana, el concejo municipal considerará una nueva ordenanza que regula las unidades de vivienda accesorias o ADU.
Estos son complementos que pueden ser dependencias o unidades adjuntas. También se pueden construir dentro de una casa existente.
“Las ADU son una buena opción de vivienda asequible y encajan en el marco de la ciudad de brindar opciones adicionales de vivienda”, dijo Brian Pedrotti, director de Desarrollo Comunitario de Arroyo Grande.
El proyecto de ordenanza enumera varios requisitos, incluido que el edificio, las paredes exteriores y el techo coincidan con la apariencia de la residencia principal.
El propietario debe ofrecer un lugar de estacionamiento fuera de la calle con ciertas excepciones.
La altura máxima es de 16 pies y el edificio no puede estar dentro de los 4 pies de la línea de propiedad.
Los pies cuadrados varían desde un mínimo de 150 pies cuadrados hasta un máximo de 1,000 si hay más de un dormitorio.
El requisito de aumentar el inventario de alquiler está afectando a las ciudades de todo el estado.
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“Creo que debería ser una opción”, dijo Dana Ruiz, quien está visitando a su familia en Pismo Beach y es del Valle Central. “No creo que necesitemos construir más. Deberíamos utilizar el espacio que ya tenemos”.
El Concejo Municipal de Arroyo Grande también considerará los estándares de diseño para asegurarse de que estas unidades encajen con el carácter de la ciudad.
“El concejo de la ciudad nos indicó anteriormente que analizáramos cómo podíamos incentivar a las ADU tanto como fuera posible sin dejar de adaptarlas al carácter de la ciudad”, dijo Pedrotti.
En cuanto a lo que sigue, el consejo de la ciudad discutirá la propuesta en la reunión del martes por la noche.
Volverá a presentarse ante el consejo en algún momento del otoño.
La Ciudad de Arroyo Grande está trabajando con Atascadero, Grover Beach y Morro Bay para acelerar las solicitudes preaprobadas para estas unidades.
