The Tribune
Un edificio de seis pisos propuesto para una estrecha franja de terreno entre una estructura de estacionamiento del centro comercial Santa Maria Town Center y Cook Street traería 104 apartamentos y un negocio en otra adición destinada a transformar el centro de Santa María.
La Comisión de Planificación de Santa María votó el miércoles 3-0 para aprobar los apartamentos Cook Street. El Comisario Yasameen Mohajer se abstuvo, mientras que el Comisario Robert Dickerson estuvo ausente.
Burt y Mark Fugate, desarrolladores de padre e hijo del Valle de Santa María, solicitaron construir un edificio de seis pisos y 54,590 pies cuadrados con 104 unidades de departamentos y 2,100 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja en un sitio de 0.44 acres en la cuadra 200 de Calle East Cook.
“Creo que el diseño y todo se ve genial. Creo que será un gran activo para el desarrollo del centro de la ciudad y para esta área en general”, dijo el comisionado Esaú Blanco.
“Este es un uso maravilloso de la propiedad que tenemos aquí en el centro y es un gran proyecto de relleno. Los constructores son gente local y construyen un producto excelente”, dijo el presidente Tim Seifert. “Es un gran uso para la propiedad. Creo que será útil para el centro. Ayudará a nuestros números en cuanto a vivienda. Creo que afecta a todas las cosas que estamos analizando para esta área y estoy emocionado de verlo”.
El proyecto, diseñado por el arquitecto Murray Duncan de Santa Bárbara, emplearía un estilo español/misión/renacimiento e incluiría una torre decorativa.
Puentes peatonales unirían el edificio de apartamentos con la estructura de estacionamiento existente.
Los apartamentos implicarían una combinación: en su mayoría unidades de un dormitorio, pero también estudios tipo loft y unidades de dos dormitorios. El edificio también incluiría dos ascensores, vertederos para basura, una sala comunitaria, un gimnasio y una terraza además de una instalación de lavandería en cada nivel.
El espacio del restaurante, de unos 2100 pies cuadrados, se crearía en la planta baja en el extremo oeste del edificio, cerca de la esquina de las calles McClelland y Cook. La entrada incluiría una puerta cochera, o área para el paso de vehículos, cerca del frente del restaurante.
El proyecto utilizaría algunos terrenos de propiedad de la ciudad que anteriormente se consideraban excedentes. Los desarrolladores aún necesitan obtener formalmente 0,25 acres de la ciudad.
Además, el proyecto dependería de la estructura de estacionamiento de propiedad de la ciudad para satisfacer la mayoría de los requisitos de estacionamiento.
Además de dar servicio al centro comercial y las oficinas a lo largo de Miller Street, la estructura de estacionamiento también sirve al complejo Santa Maria Court en el lado sur de Cook Street.
Aún es necesario negociar y eventualmente aprobar por el consejo un Acuerdo de Disposición y Desarrollo entre la ciudad y los solicitantes.
El proyecto de Cook Street es el tercer edificio de uso mixto de varios pisos en medio de esfuerzos para revitalizar el centro de Santa María atrayendo más personas al área.
“Esta es simplemente una excelente ubicación”, dijo Brian Schwartz de Urban Planning Concepts.
El proyecto de uso mixto Gateway está en construcción en la esquina noroeste de Main Street y Broadway. El edificio de tres pisos tendrá 18 apartamentos en los niveles superiores y locales comerciales en la planta baja.
Los apartamentos Alvin Newton de seis pisos con negocios en la planta baja y apartamentos en los niveles superiores han sido aprobados para la esquina sureste de Main Street y Broadway. El edificio de 75,340 pies cuadrados tendrá 82 unidades de apartamentos y contará con un monumento reubicado y ampliado al bombero caído Alvin Newton.
Además, el antiguo edificio de los grandes almacenes Mervyn (y más tarde Fallas) se convertirá en 104 apartamentos tipo loft en un proyecto construido por The Vernon Group.
